日本地价连续第三年上涨，回到疫情前水平

　　政府周二公布的数据显示，截至 1 月 1 日，日本平均土地价格连续第三年上涨，在经济复苏和外国游客增加的背景下回到了疫情前的水平。

　　根据国土交通省的数据，全国各类土地价格同比上涨 2.3%，而上年涨幅为 1.6%。

　　住宅用地价格平均上涨2.0%，商业用地价格平均上涨3.1%。

　　覆盖2.6万个地区的数据显示，在除札幌、仙台、广岛、福冈四大城市以外的地区，物价上涨的地区比例32年来首次超过了价格下跌的地区。

　　“在经济温和复苏的背景下，价格上涨趋势一直在加强，”一位财政部官员表示。 “(价格)在全国范围内恢复到冠状病毒大流行之前的水平，不包括一些偏远地区。”

　　数据显示，最新和上一年调查所覆盖的地区中有 65% 的价格上涨。

　　在除四个主要区域城市之外的偏远地区，由于对便利住房的强劲需求以及日本游客数量不断增加对商店需求的复苏，房价上涨了 41%。

　　另一方面，年度调查显示，40%的调查地区房价下跌，原因之一是人口减少和老龄化。

　　由于2011年大地震和海啸引发的福岛第一核电站核事故的影响，对福岛县六个地点的评估已暂停。

　　此外，元旦那天袭击日本中部能登半岛及周边地区的强烈地震的影响并未反映在最新的调查结果中。

　　东京、大阪和名古屋三大都市圈住宅用地价格上涨2.8%，四大区域城市住宅用地价格上涨7.0%，其他地区住宅用地价格上涨0.6%。

　　商业用地方面，三大都市圈价格上涨5.2%，四大区域城市上涨9.2%，除四城市外的边远地区上涨0.6%，其中旅游点和市中心出现明显复苏随着大流行后经济活动的恢复。

　　由于外国游客对度假屋的土地需求旺盛，北海道富良野市住宅用地价格涨幅最大，达到 27.9%。

　　至于商业用地，熊本县大洲镇的价格涨幅最大，达 33.2%，反映出对该地区的强劲需求，全球最大的代工芯片制造商台积电在邻镇开设了日本第一家工厂。菊代的。

　　按地点划分，位于东京银座购物区的山野音乐​​总店的土地价格连续 18 年在日本各地的调查地点中最高，达到每平方米 5570 万日元(合 368.000 美元)。