东京23区房租全曝光！最贵区域竟是这里，差距高达3.3倍！

　　2025年东京23区各户型市场租金报告

　　截至2025年11月6日，我们汇总了东京23区出租公寓及住宅的市场租金行情。

　　东京虽是日本租金最高的地区，但并非所有23区的租金都高于东京以外区域，不同行政区之间存在显著差异。下表展示了典型户型的出租住房市场租金。

　　东京23区的租金持续呈现上涨趋势。这主要受以下因素推动：新冠疫情结束后居民回流至东京中心区域；公寓等房产售价上涨，使许多具备购房能力的潜在买家转向租房；生活成本整体上升带动房屋维护与管理费用增加；以及出租房产作为投资资产日益受到青睐。

　　对于正在考虑租房，尤其是高端住房的人士，“东京中心区豪华家具配套公寓”不失为一个理想选择。

　　东京23区各户型市场租金

　　东京市场租金趋势

　　千代田区、中央区、港区这“东京都心三区”，以及再开发持续进行的涩谷区，因其作为办公、商业与居住的黄金地段备受追捧，租金水平显著偏高。若以2LDK及以上户型为例，租金最高的港区与最低的江户川区之间的差额达28.64万日元，前者约为后者的3.3倍。

　　大田区（田园调布）、世田谷区（成城）、目黑区（青叶台）、品川区（池田山/岛津山）等高端住宅区同样位列租金高位区域。